<dd id="dtabi"><track id="dtabi"></track></dd>
<rp id="dtabi"><object id="dtabi"><input id="dtabi"></input></object></rp>

<s id="dtabi"><tr id="dtabi"><cite id="dtabi"></cite></tr></s>
<tbody id="dtabi"><track id="dtabi"></track></tbody>
<button id="dtabi"></button>
  • <dd id="dtabi"><noscript id="dtabi"></noscript></dd>
    1. news center
      新聞中心
      Contact Us
      聯系我們
      樂山市恒豐典當有限責任公司  
      聯系人:吳杰  
      座機:0833-2429566(9:00-17:30)
      手機:13881311144  
      Q Q:85861695  
      郵箱:85861695@qq.com  
      地址:樂山市市中區春華路中段226、228號
      你現在的位置:網站首頁 > 新聞中心 > 恒豐動態 > 恒豐動態
      房產抵押誤區,你中了幾條?
      更新時間:2020-12-29 13:56:10 字號:T|T
      房產抵押誤區,你中了幾條?辦理房產抵押,你有沒有陷進這些誤區?例如房子抵押后***不是我的了?只能抵押自己名下的房屋?一切房產都能做抵...
      房產抵押誤區,你中了幾條?
      辦理房產抵押,你有沒有陷進這些誤區?例如房子抵押后***不是我的了?只能抵押自己名下的房屋?一切房產都能做抵押?房產評估價越高越好?想詳細了解和了解更多房屋抵押的誤區,請看下文。
       
      誤區一:房子抵押后***不是自己的了
      很多人以為房子抵押給機構,***不是自己的了,而且一旦還不上,機構會立馬將其拍賣,事實真是這樣嗎?當然不是。將房子抵押給機構后,仍然有使用權,而且當全部結清,辦理解除抵押后,房子照樣歸你所有。
      若發生償還不上的情況,機構會先催收,催收無果才會考慮拍賣,這前前后后至少要一年左右才能完成。具體說來,逾期還款達到半年左右,機構才會放棄催款,向法院提起房屋拍賣的訴訟請求,而從提起訴訟到法院受審,又是一個半年的等待。所以只要在房屋拍賣前,將所欠月供及利息還清,基本上你便不會無家可歸。
       
      誤區二:只能抵押自己名下的房屋
      辦理房屋抵押時,只能用自己的名下的房屋作抵押?NO!按照機構的規定,可以用他人名下的房屋作抵押申請,但是必須取得對方的同意,且需要其出具同意抵押******書,否則抵押無效。
      很多人由于本人名下沒有房產,進而打消了房屋抵押申請的念頭??墒聦嵣?,按照房產抵押政策的規定,只要征得房屋所有人的同意,用他人名下的房產申請也未嘗不可。
       
      誤區三:只要能上市交易的房子都能辦理
      大家都知道,不能正常上市交易的房子,不能辦理抵押,那么是不是能上市交易的房子***能辦理呢?
      不一定。由于各機構控制風險的手段不同,對抵押房屋的要求也不同,尤其是房子所處地段、戶型等等,青睞落座在市中心位置的房屋;有的對房屋類型頗為看重,商鋪、辦公樓等一概不收,只接受普通住宅。
       
      誤區四:一切房產都能做抵押
      許多人以為一切房產都能作抵押申請,其實不然。作為抵押的房產需要滿足以下條件:
      1、房屋抵押要求房屋的年限在20年之內;
      2、房屋的面積要大于50平米;
      3、房屋要有較強的變現能力;
      4、房屋抵押額度是房屋評估值的70%;
      5、新房的期限***長不超過30年,二手房不超過20年;
      6、利率按照中國人民機構規定的同期同檔次利率執行;
      7、一般為“房齡+年齡”男性不超過65歲,女性不超過60歲。
       
      誤區五:房產評估價越高越好
      許多以為房產評估價越高獲得的額度越大,所以會要求評估公司把房產評估值做高,不過若房產評估值明顯高于其實際價值,該行為將被機構視為騙貸,進而拒絕為其放貸。
      • 上一篇:已經沒有了
      • 下一篇:已經沒有了
      国内精品在线播放,三级毛片免费观看,日本成人在线免费,亚洲毛片一级带毛片基地

      <dd id="dtabi"><track id="dtabi"></track></dd>
      <rp id="dtabi"><object id="dtabi"><input id="dtabi"></input></object></rp>

      <s id="dtabi"><tr id="dtabi"><cite id="dtabi"></cite></tr></s>
      <tbody id="dtabi"><track id="dtabi"></track></tbody>
      <button id="dtabi"></button>
    2. <dd id="dtabi"><noscript id="dtabi"></noscript></dd>